投稿者:charibo

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-その間取りはいつ必要??-今でしょ!!だけじゃない

いよいよ今年も残すところ2日になりましたね。 年越しそばの他に何を作るかで悩んでいます😳 今回は家を建てるにあたりパパが「こうしたいな」と言った事の1つであるリビング階段についてです。 リビング階段には様々なメリット・デメリットがあります。 簡単にいうと熱効率が悪いけども子供が帰って来たらリビングを通らなくてはいけないので否が応でも顔を合わせる。 私も出来ればリビングに階段を推奨していますが、どう […]

施主支給-思考編-

そろそろ年が明けてしまいますね。 もう来年家を出るしと大掃除も程々にしてしまうのは私がズボラだからですかね。 最初から結構考えている事があります。 施主支給 施主支給というのは、その名の通り私が品物を建設会社に渡して取り付けてもらうというものです。 メリット ○品物自体の値段はネットで買ったほうが安くコストダウンをはかれる ○自分の拘りの物を付ける事が出来る デメリット ○故障のあるものは責任が不 […]

固定資産税が決定!安すぎ?土地の価値が心配。

皆で風邪っぴきのちゃりぼ一家も無事にクリスマスを迎える事が出来ました。 長男が風邪をひいていたので特に気合を入れるわけでもなく鍋にチキンと言う絶妙な組み合わせ。 ナナチキを食べたんですが、最近のコンビニのチキンはとっても美味しいんですね🙄 さてさて、タイトル通りの本題に入ります。 我が家の土地は決済するのが来年の1月上旬なので、その日からの固定資産税を売主である不動産業者に日割りで渡すことになって […]

地熱床システム標準搭載-ユニバーサルホームの見積もり-

一番最初に見学に行ったハウスメーカーなので右も左もわからず営業さんの言うままに間取りと見積もりをお願いしました。 建坪30坪 工事面積31坪 建物本体  2000万円位  →※40坪を標準とした割安割増料金含む  →オプション450万円含む 付帯工事費等  300万円位 工事面積の坪数で計算するようなので少し上がって31坪ちょいになってました。 足場とかを組むからですか?そういう所で最後にちょちょ […]

がんと診断されただけで住宅ローンがゼロになる?

我が家は住宅ローンを三菱東京UFJ銀行でお願いする事に決めました。 やはり金利が安い!そしてつなぎ融資が必要ない(我が家の場合) ネット専用住宅ローンSBI銀行も良いんじゃない? 私が最初の方に見に行った富士住建でSBI銀行を勧められたので比較していろいろ調べてみました。 (正確には仲介業者である不動産屋さんに教えてもらいました) 〇保証料がかからない 〇三菱東京UFJよりわずかに金利が安い(20 […]

我が家は一度失敗!希望の間取りを引き出す為に

新しい家を建てると決まると 家全体の温度が一緒の全館空調って素敵。 そしたらスキップフロアみたいにしたら家族が一緒に感じれて良いな。 それに加えて収納も増やしたい!シューズクロークもパントリーもウォークインクローゼットも欲しい! 固定階段で登れる屋根裏とロフトとかあると秘密基地みたいで良いね。 あ、バルコニーもあったら洗濯物も干しやすい。 洗面所には2か所から出入りできたり、玄関からはリビングとキ […]

50万円の得をする?土地を探す時のひと手間で変わる!

前にも紹介した通り 家を建てるには建設会社を探してから工務店に頼んで土地を探してもらうか、土地を探して建築会社決めるかの二通りあると思います。 今回は私たちのように土地から探す人が損をしないために… まず土地を探したい人は不動産屋にはいかないでください。 今の世の中は便利ですのでネットで最新の情報などを調べる事が出来ます。 土地に関してもそうです。 仲介手数料を損したくない まず、SUMOやアット […]

新築の設備で悩んでいます-換気システム-

この時期になると皆いつも咳が出始めます。 風邪のせいなのかアレルギーのせいなのか喘息のせいなのか。 現在は建物契約も終わりまして、今後は下記の予定なので落ち着いている時期です。 2018年1月     土地の決済 2018年8月     着工 2018年12月   建物の引き渡し 新築につける予定の設備で悩んでいます。 現在の住宅にはシックハウス症候群対策として24時間換気が義務付けられており、換 […]

スキップフロア?無垢?タイル?ユニバーサルホームの新築アイディア!

見学予約で第一に選んだユニバーサルホーム 有力候補は最後の方に残しておこうと思い、噂などを関係なしに機能とQUOカードに引かれてユニバーサルホームに行ってみました。 ネットで検索するまで知らなかった名前です。 モデルハウス見学でぬくぬく体験 ユニバーサルホームは地熱床システムが標準でついています。 そして一階を温めればその熱で全館があたたまりますので、吹き抜けやリビング階段を逆におすすめしていまし […]

必見!家を建てると決まってからやる事・その②見学予約で得しよう

(過去にさかのぼって書いています) 資料請求をして様々なハウスメーカー・工務店の内容を把握したら今度は実際に行ってみます。 そこでちょっと待って! 普通に資料の中にある電話番号から電話で予約なんてしないでください。 実は大手ハウスメーカーなどはネットから見学予約をするとQUOカードなどがもらえる場合があります。 まず良いなと思うハウスメーカーのHPをネットで細部まで見てください。 来場予約+現地で […]

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